一手楼市场热炽 西饼客狂扫货！ 柏蔚森、海茵庄园齐齐「一客七食」

新世界（0017）与远东发展（0035）合作的启德「柏蔚森」系列，今日（8日）录得12宗成交，其中一位大手买家以3,700万元购入7伙作投资之用。发展商最近回应市场需求，再加推31伙，并计划于本周四以先到先得方式开售。

该名「西饼客」购入的7伙包括4个一房及3个两房单位，实用面积介乎262至383平方呎，折实售价介乎438.1万至642.1万元，平均呎价约16,732至16,765元，总交易价格约3,700万元。

发展商表示，进入10月以来，「柏蔚森」系列短短一周内已快速售出83伙，套现超过5.1亿元，显示市场对高质素海景单位的强烈需求。「柏蔚森」自开售两个月来，已售出总共416伙，总套现接近28亿元。

为了满足市场需求，发展商上周日已加推31个单位，最高可享16%折扣，并于本周四以先到先得的方式进行售卖。

此外，九建旗下的将军澳海茵庄园亦再现「一客七食」成交，一名「西饼客」昨日连扫8伙1房，涉及总金额约4,354.7万元，同一名买家今日再以逾3,800万元大手买入7伙1房单位，两日合共购得了15伙1房单位，总金额约8,154.7万元。

该买家认为海茵庄园的投资回报极具吸引力，因此今日再次购入7伙1房单位作为投资，并不排除未来进一步增持更多单位。自10月初至今，该项目已成功售出46伙，总套现金额超过2.6亿元。

海茵庄园已届现楼，位于将军澳石角路1号，由两座住宅大楼组成，总计提供1,556伙。单位面积介乎183至866平方呎不等，户型包括开放式、1房、2房连储物室及3房特色户，满足不同买家的需求。