获不超7.02亿元股票回购贷款额度 招商蛇口：回购向市场展示了发展信心

披露获得回购增持贷款消息后，10月21日，招商蛇口（SZ001979，股价11.1元，市值1005.8亿元）股价涨幅达到3.26%。

10月20日晚间，招商蛇口称公司与招商银行深圳分行签署了《合作协议》并获得招行深圳分行出具的《贷款承诺函》。招商银行深圳分行拟为公司的股票回购项目提供不超过7.02亿元的贷款额度，贷款期限12个月，贷款利率原则上不超过2.25%且不超过市场利率。

10月14日，招商蛇口董事长蒋铁峰提议以不低于3.51亿元（含），不超过7.02亿元（含）资金回购公司股份，回购的股份拟全部注销并减少公司注册资本。也就是说，公司此次回购的全部资金或均可来源于银行贷款。

目前，招商蛇口主营业务涵盖开发业务、资产运营和城市服务三类。开发业务主营以住宅为主的可售型商品房的开发与销售；资产运营业务包括集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理；城市服务主要包括物业管理、邮轮、会展、代建等业务。

10月21日，招商蛇口工作人员和《每日经济新闻》记者电话交流时表示，这是董事会集体决策的结果，也是看好公司未来。因为此前地产股下跌不少，公司希望在估值不高之时及时行动，向市场展示公司的发展信心，也希望能提振资本市场（预期）。此外，公司还有三年的分红规划，每年现金分红比例不低于净利润的40%，在行业内也属较高水平。