中原CSI(住宅售价)近五个月首度升穿50点水平

中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报52.03点，较上周的47.10上升4.93点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受利好消息影响，CSI连升七周共13.78点。股市大升，交投气氛持续转好，天玺．天以价单形式首推204伙全数沽清，十大屋苑周末成交量明显上升，CSI近2周重返好淡分界区，上周升穿45点好淡区间下限，今周再向上升穿50点好淡分界线，为近五个月首度，显示楼市走势出现变化，预告楼市跌势有望放缓。若指数能突破55点之上，二手楼价则可望止跌回升，未来数周CSI走势相当关键。 CSI(住宅租金)报56.26点，按周升1.69点，连升四周共6.69点。受刚需带动下，指数仍然企稳50点好淡分界区，预示住宅租金继续于高位徘徊。 商舖方面，CSI(商舖售价)报42.95点(按周升4.79点)。CSI(商舖租金)报44.30点(按周升6.80点)。十一黄金周期间，内地旅客访港人数及留宿过夜比例大增，商舖租售重返40点好淡分界区间。若指数能于50点以上水平靠稳，商舖租金及售价跌势有望放缓。 工厦方面，CSI(工厦售价)报45.21点(按周跌0.12点)。CSI(工厦租金)报47.95点(按周升1.90点)。租售指数走势不一，但指数连续四周企稳好淡分界区，若指数能于50点以上水平靠稳，工厦租售走势有望回稳。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.18点(按周升1.79点)。CSI(写字楼租金)报31.19点(按周升0.80点)。租售指数近三周重上30点水平，惟指数仍未脱离睇淡区，显示写字楼租售跌势虽然未变，但市场气氛略为改善。(su/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com