大围及沙田本月录24宗成交 名城三房劈价180万甩手｜二手市况

大围及沙田本月录24宗成交 名城三房劈价180万甩手｜二手市况

中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，大围及沙田区本月暂录约24宗成交，其中名城佔3宗买卖。屋苑最新录得1期3座低层NC室，实用面积约842方呎，三房连套房及工人套房间隔。

黎宗文指，单位原开价约1,480万元放售，日前议价后以1,300万元沽出，累减180万元或约12.2%，呎价约15,439元。翻查资料，同座低层NC室，实用面积及间隔相若，去年1月以1,380万元售出，呎价约16,390元，相隔一年多造价回落5.8%。

物业14年间升值32%

据了解，新买家为用家，见屋苑属大型屋苑，交通方便，环境舒适，即承接单位自用。原业主于2010年以约983万元购入单位，持货约14年，是次易手帐面获利317万元，物业期内升值约32.2%。

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原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/地产/大围及沙田本月录24宗成交-名城三房劈价180万甩手-二手市况/495150?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

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