天玺．天开卖｜大手客斥近5600万买8伙 料次轮238伙可一Q清｜启德新盘

陈永杰预计，10月份全月一手成交可达2,500宗，创今年3月后、7个月新高。

焦点全新盘、新鸿基地产(016)旗下启德地王项目「天玺．天」今日(12日)进行次轮销售238伙，截收30,563票，创本港历年收票第三高纪录，超额认购逾127倍。次轮销售于早上9时多展开，现场所见不少準买家已到售楼处外排队等候拣楼，气氛热闹。市场消息指，截至下午约3时，项目有逾110伙已获认购。

天玺．天次轮销售截收30,563票，以发售单位238伙计算，超额认购逾127倍。料本月一手成交宗数创7个月新高

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日「天玺·天」A1大手时段录得两组客人分别购入7伙及8伙，其中购买8伙客户斥近5,600万元购入2伙两房及6伙开放式单位。

陈永杰指，项目上周六(5日)首轮销售204伙成功「一Q清枱」，向隅者众，料今日次轮销售单位亦可全数沽清。近日有利楼市消息涌现，稍后时间财政部将公布更多救市措施，中央大水漫灌救市，令港股及楼市同时受惠。

他续指，上周末一手成交近470宗，已创6个月新高；本月首11天一手成交已超越上月全月。下周三(16日)公布的《施政报告》，市场憧憬将有振兴经济及楼市措施，料可为楼市带来新一轮助力，预计10月份全月一手成交可达2,500宗，创今年3月后、7个月新高。

「天玺．天」次轮发售单位包括46伙开放式、101伙一房及91伙两房，实用面积介乎236至655方呎。以最高折扣13.5%计算，单位折实售价由478.58万至1,412.04万元，折实呎价介乎18,188元至26,784元。今轮销售将分为A及B组两个时段发售单位，包括A1、A2及B组。A1组买家须购入6伙至8伙指定单位，A2组买家最少购买3伙至5伙指定单位，而B组买家则可购入1伙至2伙。

「天玺．天」位于启德协调道10号，毗邻港铁启德站，项目分两期发展，共提供1,490伙。第1期由1座楼高44座及2座楼高38层住宅大楼组成，预计关键日期为2025年年中。

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