本地｜工联会倡青年置业储蓄计划月供4240元用于支付首期

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发布：2024-10-10

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#本地｜工联会倡青年置业储蓄计划月供4240元用于支付首期简介

工联会今日发布青年未来置业储蓄计划倡议书，建议要求参加者与政府协定一个指定年期的供款计划，并在到期时用于支付首期，而政府则保证选楼权。供款水平将参考25岁至34岁僱员的工资中位数的两成，以2023年的水平计算，每月最低供款约4240元，供款用于购买政府储蓄或基金项目，支持香港基建。

工联会表示，该计划的对象是21岁至40岁青年，申请者在申请时及整个参加计划期间都不可持有本地住宅物业，计划从开始供款到正式选楼有一个较长的年期，例如8年。工联会建议政府可以推出为期3年的先导计划，合共1800个名额，再按青年的反应调整计划名额。

另外，为免有人为符合申请房屋福利的资格而故意压低自己的收入水平，工联会建议採用「严入宽出」的原则，「严入」是指在加入计划时申请者需符合入息及资产限额的要求，并通过审查。而「宽出」是为了鼓励青年在参加计划期间保持上进，计划到期选楼时，只对参加者进行资产审查，要求参加者不可持有本地住宅物业，以及其资产总值不超过当时居屋申请资产上限。

工联会提到，计划规定，自行决定中途退出或不依期供款人士，只退还已供本金，不支付任何利息。此外，如有参加者3次选楼后均没有合适单位，或逾期没有行使选楼权，则自动结束计划，按到期时本金及利息的金额支付。而经计划购得的单位，只可以按政府指定价目表转让予合资格人士，例如计划其他参加者及白表人士。

工联会立法会议员邓家彪认为房屋问题需要一个「突破性建议」，认为「青置计划」不仅结合社会需求和青年需求，还能实践「置业可预期，人生规划可行，成家可实现」的理念。他期望政府能够採用突破性思维，坚持增加土地供应和房屋供应，认为无论楼市波幅如何，应提供足够的单位和土地，并继续尝试新政策。这些政策应有别于现行的居屋计划，专注于推行针对青年的置业计划，协助实现上楼的梦想。

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